2027年贈與稅免稅額拚273萬！遺產稅上看1492萬　物價漲11.91%帶來減稅紅利

【M傳媒／房產中心報導】

準備把房子、土地或現金留給下一代的家庭，2027年可望迎來新的節稅空間！行政院主計總處11月5日公布最新物價資料，消費者物價指數（CPI）累計漲幅達11.91%，已超過《遺產及贈與稅法》規定的10%調整門檻。

依目前數據估算，2027年遺產稅免稅額可望由1,333萬元提高至1,492萬元，增加159萬元；贈與稅免稅額則由244萬元提高至273萬元，增加29萬元。 確切金額仍待財政部年底正式公告。

物價漲幅超過10%　遺贈稅免稅額跟著調

依《遺產及贈與稅法》第12條之1，遺產稅與贈與稅的免稅額、課稅級距及部分扣除額，採物價指數連動調整機制。

當CPI較各項金額上次調整時累計上漲達10%以上，次年便依規定調整。

遺產稅及贈與稅免稅額上次調整是在2022年，至2026年10月止，適用的物價指數累計漲幅已達11.91%，符合調整標準。

遺產稅免稅額增159萬　家庭傳承空間擴大

2026年遺產稅免稅額為1,333萬元，明年估計提高至1,492萬元。

這項免稅額適用於被繼承人的遺產稅計算，實際應稅金額還須考量配偶、子女、喪葬費等依法適用的扣除額及其他相關規定。

例如假設遺產總額為1,500萬元，且沒有其他應扣除項目，明年若採預估免稅額1,492萬元計算，課稅遺產淨額將剩8萬元。

以上僅為簡化試算，實際稅額須依財產估價及個案扣除條件計算。

贈與稅免稅額273萬　夫妻各自贈與可達546萬

對打算提前安排資產傳承的父母而言，贈與稅免稅額調高也值得關注。

現行每位贈與人每年免稅額為244萬元，2027年估計增加至273萬元。

若夫妻雙方各自擁有財產，並分別依法贈與子女，在符合規定的情況下，兩人全年合計可運用的免稅額將由488萬元增加至546萬元。

阿明提醒，贈與稅免稅額以每位贈與人每年計算，全年贈與不同子女的金額須合併計算。

房產贈與還有其他稅費　土地增值稅要一起算

對有意將房屋、土地移轉給子女的家庭而言，贈與稅只是其中一項成本。

房屋及土地贈與涉及法定財產價值認定，並可能產生土地增值稅、契稅及登記規費等支出。

此外，若未來子女出售受贈房地，還須考量房地合一所得稅的取得成本及持有期間規定。

因此，家庭安排房產傳承時，應同時比較生前贈與與日後繼承的整體稅負。

免稅額提高有利傳承　實際稅負仍看財產配置

2027年遺贈稅免稅額可望調高，反映近年物價上漲，也讓部分家庭在資產傳承時增加免稅空間。

不過，遺產稅與贈與稅涉及不同的計算方式，財產類型、扣除額及移轉時間都會影響最後稅額。

2027年遺產稅免稅額估達1,492萬元、贈與稅免稅額估達273萬元，相關家庭可先進行財產盤點與稅負試算，實際適用金額則以財政部年底公告為準。

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