高雄房價最高路段曝光！美術館周邊成「含金量」最高區域

高雄市的房價最高路段揭曉！根據財團法人金融聯合徵信中心（聯徵中心）的房貸大數據資料，高雄市房價最高的前三名路段，全都位於鼓山區的美術館周邊。這些區域不僅環境優美，生活機能完善，還擁有便捷的交通網絡，成為高雄房地產市場的「含金量」最高區域。

 

美術館周邊包辦前三名，房價破3000萬

根據聯徵中心的統計，去年第4季高雄市房貸申請案件的平均鑑估值最高的路段，是位於鼓山區的「美術北五街」，平均鑑估值高達3421.1萬元，成為高雄市房價最高的路段。緊隨其後的是同樣位於鼓山區的「美術南三路」，平均鑑估值為3135.2萬元，排名第二。第三名則是鼓山區的「馬卡道路」，平均鑑估值為2905.1萬元。

 

除了前三名之外，高雄市房價第四高的路段是三民區的「德旺街」，平均鑑估值為2377.3萬元，位於距離美術館不遠的中都重劃區。第五名則是美術館旁的「明誠四路」，平均鑑估值為2167.5萬元。這些數據顯示，美術館周邊不僅是高雄房價最高的區域，也是房地產交易的熱門地段。

 

美術館重劃區：環境優美、生活機能完善

高雄美術館重劃區之所以成為房價最高的區域，主要得益於其優越的地理位置和完善的生活機能。該區域街廓整齊，綠地面積大，環境優美，區內還有醫院、學校等公共設施，生活便利性極高。此外，美術館周邊還擁有輕軌、台鐵通勤站等軌道運輸系統，距離左營高鐵站也不遠，交通非常便捷。

 

近年來，隨著零售、餐飲業的陸續進駐，美術館周邊的商業機能也日益完善，吸引了許多購屋者的目光。無論是自住還是投資，這裡都是高雄市最受歡迎的房地產區域之一。

 

美術館周邊成高雄房市「黃金地段」

高雄美術館周邊憑藉其優美的環境、完善的生活機能和便捷的交通網絡，成為高雄市房價最高的區域。無論是美術北五街、美術南三路還是馬卡道路，這些路段的房價都突破了3000萬元大關，顯示出該區域的高含金量。對於有意在高雄購屋的民眾來說，美術館周邊無疑是一個值得考慮的優質選擇。未來，隨著區域的進一步發展，這裡的房價和房地產價值還有望繼續攀升。