誠居后花園｜阿明幫你看建案 買房送休旅車！后科最強成家企劃，每坪25.5萬起，838萬入手人生第一間房

誠居后花園｜阿明幫你看建案 買房送休旅車！后科最強成家企劃，每坪25.5萬起，838萬入手人生第一間房

今天要分享的是位於台中市后里區的新建案「誠居后花園」，這個案子位在舊社路，規劃純三房30坪，近中科后里園區、麗寶Outlet Mall。

最新超狂優惠！ 建案推出「買房直接送休旅車」，保證免抽獎，簽約直接開回家！買房、買車一次擁有，不用再為了存頭期款把買車計畫一延再延。

一、基本建案資訊
誠居后花園是預售屋，預計2028年上半年交屋，交屋屋況為標準配備。格局規劃純三房30坪，建案型態為華廈，用途規劃為住家用，建案特色為景觀宅。基地地址在台中市后里區舊社路。每坪單價25.5萬起，總價838萬起，貸款成數80%（銀貸8成）。

二、社區規劃
社區規劃方面，基地面積261.86坪，建蔽率41.63%，公設比28.66%。樓層規劃為1棟地上8層、地下1層建築，共有31戶住家。車位規劃平面式16個，車位配比約1:0.52，約一半的住戶買不到車位。管理費目前待定，管委會暫未成立。結構採用RC鋼筋混凝土，土地分區為特定農業區甲種建築用地。建造執照為114中都建字第00097號（改照中）。

公共設施包括接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、曬被區。

建材規劃方面，廚具採用櫻花整體廚具（含落地烘碗機），衛浴採用Derek，其他配備有VAF淨流空氣系統、維夫拉克電子鎖、三洋磁磚、太格木地板、BWT全棟淨水系統。標配醫療級居家防護，讓家人安心深呼吸。

三、格局坪數與價格
這個案子規劃純三房30坪，公設比28.66%，實際室內約21.4坪。純三房規劃，住戶組成相對單純，沒有混雜套房或二房產品。每坪25.5萬起，總價838萬起，銀貸8成，自備款約168萬，對首購族來說相當友善。

四、周邊機能
學區部分，車程約4分鐘到七星國小，車程約5分鐘到后里國中。

採買方面，車程約5分鐘可達喜美超市公安店，車程約7分鐘到后里第一公有市場，車程約9分鐘到全聯后里店。大型購物可到麗寶Outlet Mall，車程約10-15分鐘。

公園部分，散步就到5萬坪環保公園，車程約4分鐘可達后里四號公園，周邊還有后里花田拼布公園、后里區游泳池、后里圖書館，讓孩子在綠意中快樂奔跑。

交通方面，車程約12分鐘可達后里車站，有國道一號及國道四號可利用。

商圈有后里商圈、豐原商圈。醫療機構有豐原醫院后里分院（興建中）。周邊還有后科友達、后科美光等科技廠區。

五、建商資訊
投資建設為誠居建設股份有限公司，營造公司為億隆營造有限公司，企劃銷售為自售，建築設計為陳丁清建築師事務所。

六、超狂優惠：買房送休旅車
這是這次最值得關注的優惠！建案推出「買房直接送休旅車」，保證免抽獎，簽約直接開回家。

不用再為了存頭期款，把買車計畫一延再延。新車加新房，一次全部擁有，幸福雙倍奉還！

阿明一句話：省下買車錢，直接變頭期款？不對，建商直接送你一台車！

阿明總結
誠居后花園位於后里區，近中科后里園區、麗寶Outlet Mall，對於在后科上班的人來說，通勤相當方便。純三房30坪規劃，每坪25.5萬起，總價838萬起，銀貸8成，自備款約168萬。

公設比28.66%，比一般大樓33-35%的公設比低，實際使用空間較大。建材配備有VAF淨流空氣系統、BWT全棟淨水系統，標配醫療級居家防護。

最大的亮點是「買房送休旅車」，保證免抽獎，簽約直接開回家。對於同時有買房和買車需求的首購族來說，這個優惠相當有吸引力。

需要注意車位不足的問題，約一半住戶買不到車位，有車的人要提前規劃。

阿明PS：后里純三房華廈，每坪25.5萬起，買房直接送休旅車！新車加新房，一次全部擁有！

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圖/誠居建設官網 AI協作