「山賦」位在西屯12期重劃區，坐擁水湳經貿園區、中科園區，緊鄰七期市政中心、逢甲大學，人文薈萃的書香與日新月異的科技兼得；便捷的在地生活機能，榮升區域自住第一首選，緊扣中央公園、水湳經貿園區的智慧城市發展。
【周邊環境】
地理位置：位處12期重劃區北側，使用分區以住一、住二為主，周邊多數為別墅、低戶數的集合住宅及飯店，鄰近文修公園，鬧中取靜。東側銜接逢甲大學商圈，而逢甲商圈的東側則是未來台中市發展的指標區域-水湳經貿園區，中央公園以及未來令人期待的綠美圖，就在附近。從福科路銜接上74號快速道路，或是前往中科、台中機場都很方便。
▿受惠於12期北邊的都市規劃，鄰近多為別墅，在三四層樓的高度也是有不受阻礙的視野。
【建築規劃】
總共有3戶，1戶為獨棟、2戶為雙拼的整體規劃，地坪40.2~48.89坪，建坪為86.47~94.53坪，面寬6~7米，由永續建築師事務所規劃設計。空間概念的呈現上，建築師體會到人們回歸山林間的自然感受，輕柔的樹木與具有份量感的岩石交互層疊而形成山景，重新演繹呈現於住宅空間。
立面造型上，選材回應木與石的質感，輔以協調的石材分割，並講究紋理的方向性，將山中岩石因地形地貌所呈現出的不同紋理走向，重新於立面中詮釋。
▿石材、玻璃與植栽交互搭配成具有秩序感的外觀，水平延伸的陽台與兩側較厚重的翼牆，形成深開窗的效果，有效控制日照量，避免多餘的熱進入室內。二樓露台外的水平格柵造型，象徵著從平原往山區望去，會看到山腳下繚繞著一層霧氣。
▿正面外觀在2整體上呈現出3個層次，分戶牆的造型再讓垂直感的份量加重，，露台、陽台鑲嵌在其中，猶如山谷間不同高度的瞭望台。
【空間格局】
一樓前院停車及接待空間，二樓客餐廳、廚房、露台，三樓整層主臥、四樓以上為次臥室，屋突層為家事空間，屋頂則安排有水塔及水電相關設備、並預留空間供未來住戶彈性使用。
▿一樓前院停車空間，6 ~ 7米面寬，可輕鬆停進兩輛休旅車。運用天井營造出迎賓景觀空間，桂花與多樣蕨類的搭配，將台灣山林間常見的景觀重現於生活場景。
▿站在二樓露台的位置仰望。運用灰色系石材為主體，紋理走向及局部的石材斜切面強調垂直向線條。
▿石材的垂直紋理象徵著高聳的山，水平的金屬包板暗示著居住空間位處於不同的高程，以此生動的建築表情刻劃出山林樣貌。
▿在陽台伸展開來，迎風搖曳的山馬茶。
▿山林間的風景，重塑於都市生活之中。
▿在自家露台，就能品味植栽所呈現的歲月美感。未來住戶還可以依照自己的喜好為陽台露台妝點花草。
▿仰望、俯瞰，皆是風景。
▿露台的植栽生意盎然，再借景鄰家的花木，看出去的視野充滿了悠然舒適的居住氣氛。
▿二樓客廳往外看的視角，與門前鄰家的綠意協調呼應。庭院裡的花花草草，也低調內斂地展現了主人家的品味。
▿一樓停車空間的天井，在二樓前後兩端的露台形成互望的有趣空間。從這個角度看羅漢松，饒富趣味。
廚房及浴室的設備方面，選用品質與美感內外兼具的大廠產品，另外在各層臥室也預留好冷氣管線及全熱交換機的管線位置，方便日後住戶依照自己的需求增設。另外也貼心地考量到植栽維護的方便性，各層陽台露台都有自動澆灌設施。
▿LEIGHT德國原裝進口廚具＋BOSCH洗碗機＆崁入式烤箱、Rinnai林內三口爐＆不鏽鋼抽油煙機）
▿將樓梯、電梯等垂直動線安排於建築物的中段，讓前後兩端的空間可以引進日光，並取得比較良好的通風，電梯採用崇友6人座電梯。
▿樓梯踏階貼附石材，裡外質感互相搭配。
▿衛浴設備採用：GROHE德國原裝進口衛浴＋ADAMSEZ英國單體浴缸、Panasonic 四合一暖風機、Alaska雙向流風機
▿工作陽台預留熱水器、洗衣機、水槽等家事設備的空間。
期待著家人們在從巷子口轉進來，看到家映入眼簾時，能有著猶如回歸山林般的自然喜悅。極聚建設抱持著這樣的心情，攜手永續建築師事務所、瀚埕景觀設計，打造中央公園生活圈的一座山林別墅。期許能找到人文薈萃的書香氣息與日新月異的智慧科技兼得的地段，【山賦】是值得您親臨現場鑑賞的選擇。
極聚建設 【山賦】
基 地：西屯區上墩西街63號
接待會館：西屯區上墩西街63號
專線電話：09020-58088 轉 05060
基本資料：https://knowhouse.tw/5060
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