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新青安VS首購房貸(113/10月臺灣銀行利率為例)
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新青安VS首購房貸(113/10月臺灣銀行利率為例)

2024/10/17 | 賣厝阿明 |  680 | 加入最愛

新青安VS首購圖  新青安貸款資格說明

  1. 實施期限2023年8月1日~2026年7月31日
  2. 申請資格:

1. 借款人年滿18歲

2. 借款人本人、配偶及未成年子女均無自有住宅。

  1. 只能辦一次

為避免貸款購屋後非自住的投機行為,財政部自今年6月27日起再增訂

「不得再次申貸」之規定,2023年8月1日以後經銀行核貸新青安貸款者,在2024年6月27日起不得再次申請新青安貸款。

所以在此之後,目前每個人一生只能使用一次新青安,不僅因期限到2026年,之後政策不知道會不會繼續下去,更是因為政府下定決心,要杜絕炒房行為!

  1. 只能自住

新申請貸款者也必須簽署自住切結書,若違反規定除了將終止利息補貼還可能降低貸款成數與返還自違規事實發生日已撥補之補貼利息。

 

目前財政部追查新青安房貸出租、人頭等非自住違規戶,截至今年6月底,公股銀(非公股黑戶有多少?不能說喔)一共揪出1575件違反自住規定,已追回300多件違規戶的利息補貼。

 

 

新青安

一般首購房貸

年利率

  1. 一段式:

補貼期間1.775%,補貼期外2.275%

  1. 二段式:

2年,補貼期間1.565%,補貼期外2.065%

3年起,補貼期間1.865%,補貼期外2.365%

3.239%

貸款額度

  1. 最高1,000萬元
  2. 超過1,000萬元部分可搭配其他購屋貸款

最高8

貸款年限

最長40

最長30

寬限期

最長5

最長5

寬限期滿

本息分期平均攤還或本金分期平均攤還

本息分期平均攤還

購屋目的

限自住

不限

貸款次數

1

不限

 

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