第七波房市管制配套懶人包

１，溯及既往：第七波信用管制並無不溯及既往配套措施，10/9增修條文後原限制成數不變。

２，有無房產認定：央行以全國財產歸戶(財清)為主。

３，繼承房產
Ａ，如需貸款，繼承來房屋不算第一戶

Ｂ，繼承來的房屋有貸款，繼承後也不算第一戶

Ｃ，繼承前擔任該購置房貸借款人，繼承後，貸款最高5成，無寬限。

D，繼承房產不超過４０平方公尺，符合新青安，貸款最高8成，有寬限期

E，繼承房產超過４０平方公尺，符合首購，貸款最高8成，有寬限期

F，繼承房產不論有無貸款，符合首購，貸款最高8成，有寬限期

４，有房無貸：名下有房子沒貸款，二房貸款最高8成，無寬限期

５，贈與持分：房子是贈與持分來的，本身沒貸款，二房貸款最高8成，無寬限期

６，新青安：符合青安貸款條件最高可貸8成，有寬限期

７，無房有貸：名下沒房子，有房屋貸款，現在買算二房，可貸5成。但若符合新青安資格則不受限。

８，換屋：名下有房子想要換屋，跟銀行切結一年內把原屋賣掉，最高可貸8成，有寬限期

９，第二戶貸款：全國第二戶貸款最高五成