協勝港心｜阿明幫你看建安 梧棲15層新案，二至四房30-43坪，廣告戶868萬起含車位！

協勝港心｜阿明幫你看建安 梧棲15層新案，二至四房30-43坪，廣告戶868萬起含車位！

梧棲區的新建案「協勝港心」，這個案子位在八德路、新港城旁，規劃二房30坪、三房38坪、四房43坪，周邊有三井OUTLET、全聯、梧棲漁港，生活機能逐漸成形。

最新消息！ 建案於3月2日推出廣告戶868萬起含車位，接待中心備有樣品屋可供參觀，目前工程進度結構已至15樓。

一、基本建案資訊
協勝港心是預售屋，預計2026年第四季度交屋，交屋屋況為標準配備。格局規劃二房30坪、三房38坪、四房43坪，建案型態為住宅大樓，用途規劃為住商用，特色標榜重劃區、近公園、景觀宅。基地地址在台中市梧棲區八德路（新港城旁）。目前建案單價和總價都尚未公開，貸款成數80%。

二、社區規劃
社區規劃方面，基地面積933.22坪，建蔽率55.51%，公設比33%。樓層規劃為2棟地上15層、地下4層建築，共有228戶住家、3戶店面。車位規劃平面式218個，車位配比約1:0.94，部分戶別可能買不到車位。管理費目前待定，管委會暫未成立。結構採用RC鋼筋混凝土，土地分區為第三種商業區。建造執照為110中都建字第01527號。

公共設施包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區。

三、格局坪數
這個案子規劃二房30坪、三房38坪、四房43坪，產品多元，從首購到換屋都有選擇。公設比33%，實際室內二房約20.1坪、三房約25.5坪、四房約28.8坪。

四、周邊機能
學區部分，車程約4分鐘到梧棲國小，車程約5分鐘到梧棲國中。

採買方面，車程約4分鐘可達全聯梧棲文化店、梧棲第一公有零售市場，車程約7分鐘可達三井OUTLET，還有梧棲觀光魚市、梧棲夜市，採買和休閒都很方便。

公園部分，車程約2分鐘可達梧棲漁寮公園、頂魚寮公園，未來還有台中海生館。

交通方面，有國道三號、61西濱快速道路可利用。

商圈為文化路商圈，醫療機構有童綜合醫院、明德醫院。

五、建商資訊
投資建設為協勝建設股份有限公司，營造公司為洛城營造有限公司，企劃銷售為昇創廣告有限公司，建築設計為吳六合建築師事務所。

六、廣告戶優惠資訊
協勝港心於3月2日推出廣告戶868萬起含車位，以二房30坪估算，扣除車位後每坪單價相當有競爭力。接待中心備有樣品屋可供參觀，目前工程進度結構已至15樓，距離交屋時間2026年Q4越來越近。

七、需要注意的地方
第一，車位配比1:0.94，約6%的住戶買不到車位，有車的人要特別留意。

第二，梧棲區靠海，冬天東北季風較強，選屋時要注意座向和建材的耐候性。

第三，周邊生活機能還在發展中，雖然有三井OUTLET，但日常採買仍以全聯和傳統市場為主。

阿明總結
協勝港心位於梧棲重劃區，是三井OUTLET周邊少數的新案之一。二至四房30-43坪，產品多元，從首購到換屋都有選擇。廣告戶868萬起含車位，總價親民，對預算有限的購屋族來說是個不錯的選項。

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圖/建案粉專 AI協作