阿明Line帳號

二手屋加蓋合法嗎?

所需點數: 38 購買前請先登入
選擇樣板
加入最愛

        請問各位達人~最近在看二手房屋(約35年)2層樓的透天~未來是有想說,想把2層樓建成3樓(合法嗎?),這個部分有什麼該注意的細節?

     答:偷蓋叫違建,如果會擔心,找個當地建築師問問看,估算容積率,看看結構安全嗎?是不是要依規定申請建築執照、施工及登記產權?是不是可以申請貸款、貸款成數及利率?是不是將來值得拆除重建增加價值?

      如果沒有問就蓋,被人檢舉你就要拆除,在買的時候,要先注意是不是能改建的地,不然仲介賣的時候都說的很好,到時候不能改建,就真的頭大了⋯⋯