阿明：「雖然我有自己的房子，但是開始覺得什麼都要花錢。」

小君：「當然，使用者付費，光是稅金就是一種負擔了……」

阿明：「唉，早知道就不要了。」

小君：「跟你講，去查一下地價稅的項目與分類，說不定有意外的收穫喔！」

簡述：

自用住宅用地就是指土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦好戶籍登記，且沒有出租或提供營業使用的住宅用地。

內容：

倘若自用住宅用地條件符合法律規定，就能申請改用自用住宅用地優惠稅率，自用的地價稅率只有２‰，但前提是，政府並不會主動給自用住宅稅率的優惠，要自己去申報才有。

假如不曉得自己目前是使用哪一種稅率，可以檢查之前繳交的地價稅單上，稅地種類這一個欄位，會有註記，繳起稅來金額可是相差非常多的喔!

自用住宅用地須準備文件：

１、戶籍證明文件

(１)戶口名簿影本。
(2)外僑居留證明文件影本 。
(3)已填註土地所有權人及配偶、未成年之受扶養親屬、設籍人資料者得免附戶口名簿影本。
(4)若有非親屬寄居，且無租賃關係，須填寫土地所有權人或設籍人無租賃關係申明書正本。
(5)外籍配偶無身分證者，須填寫配偶無不動產申明書正本。

２、建物坐落基地證明文件：

(１)已辦建物所有權第一次登記房屋：建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件 ( 已填建號者免附 ) 。

(2)未辦建物所有權第一次登記房屋：使用執照影本或建物勘測成果圖； 77年4月29日 以前建造完成或無上述 資料者須檢附房屋基地坐落申明書。

溫馨叮嚀：如果土地符合自用住宅用地的規定，應於每年的9/22前向土地所在地的稅務機關提出申請。如果逾期未能提出申請，則自下一年起開始適用自用住宅用地的規定。一旦稅務機關核准，如果土地的使用情況未發生變更，則日後無需再次申請。