我花錢買房卻不能住？一場善意被踐踏的購屋噩夢(截至目前尚未交屋) 網友在2023年12月簽約購買這間房子，原本依照合約安排交屋流程。但因為賣方臨時找不到住所搬遷，網友本著體諒立場，願意配合延後交屋。不久後賣方又提出需要先行動撥貸款用以支付新的住所租金或新屋買賣價金，網友再次同意，為的是讓整個流程能順利推進，沒想到這只是問題的開始。   「這根本不是買房，而是在幫賣方『無息借...

請問買房議價到第幾次，就表示不會有機會了？ 網友在買房知識家社團發問，想知道房仲間有這潛規則嗎？一間開價六百多萬，第1次看房我出價五百多，第2次是要我加價我沒辦法，第3次只給我降個幾萬而已(仍然高過實登)，離我出價多十幾萬，想知道房仲有沒有潛規則是談到第幾次，就是不會有結果?房子算維持還不錯，我第3次有要各項交易明細，還在僵持我自己出價，不知道他會不會逕自放棄。   許多購...

社區斜坡住宅能撿便宜？內行人曝『這種坡度』千萬別碰 在寸土寸金的都會區，位於社區內的斜坡住宅常因價格優勢吸引購屋者目光。這類建物雖不若山坡地住宅風險高，卻暗藏許多購屋新手容易忽略的關鍵細節。本文將深入剖析這類特殊物件的優劣勢，幫助您做出明智抉擇。   日常通勤的便利度是首要考量。當社區道路坡度超過8%時，不僅雨天行走容易打滑，對機車族和小排氣量車輛更是挑戰。家中若有長輩或...

40歲首購買房：土城VS三重左岸PK 對於40歲的首購族來說，在台北購屋需要仔細評估產品類型與區域發展。根據2024年最新市場數據，我們提供以下專業建議供您參考：   在產品類型選擇方面，根據內政部實價登錄2024年第二季度的數據顯示，套房產品（15坪以下）在土城頂埔的平均單價為58-62萬/坪，三重左岸則為65-70萬/坪。值得注意的是，中央銀行規定15坪以下小宅最高貸款...

科羅拉多的回憶│美式風│73坪「家」是回憶的名詞。以空間架構出發，以隨意、不過度潤飾的方式作為背景，質樸的元素建構出天地壁，以作為襯托空間的主角─屋主成長的回憶。每樣家具、每樣收藏都有背後的故事，遊走在空間中，珍藏彷彿在細細訴說他們的巧遇。 起初的水平面空間被樓梯的垂直動線分割後，呈現採光通風不通透的狀態。經由改善樓梯位置，創造出水平空間以及垂直向度皆通透明亮的 空間感；照明設計多以屋...

（圖片提供：幸福空間） 5月報稅季即將來臨，今年綜所稅申報有多項變革，包括免稅額、扣除額調升，房租支出改列特別扣除額，以及幼兒學前扣除額放寬等，預估將減輕單身族、租屋族、育兒家庭及退休族的稅負。以下整理關鍵變動與節稅技巧：   5月報稅四大變革 1. 免稅額、扣除額全面調高 免稅額： 一般納稅人：9.7萬元（↑4,000元） 70歲以上長者：14.55萬元（↑6,000元） 標準扣除額： ...

高規格接待中心 樣品屋實現家的想像（上）本案位於坐擁雙outlet，有機捷直通桃園機場，生活環境優越的林口，業主委由沙比列空間設計張靜峰總監負責規劃設計氣派的接待中心及樣品屋，從外觀建築到室內動線，兼具功能性並突顯整個建案規模和品質。 【接待中心】 利用3D渲染圖構思藍圖，虛擬實境展成出極具氣勢的建案，特別營造室內空間的挑高感，注重高挑的空間感和使用高端的建材，並搭配華麗的軟裝呈現建案品質...

御之苑｜大樓｜30坪坐落於高雄美術館區，屋主夫妻喜歡木頭溫潤的質感，與輕奢的空間氛圍。我們以溫潤的大地色為基調，利用深咖色鈦金妝點空間，增添奢華與光澤感，讓現代風格的居家空間，體現屋主追求精緻的獨到品味。 公共空間採開放式設計，立面選擇灰調石材紋理的薄板，錨定空間的主視覺，為場域增添個性，透過分割與排列等手法，以工藝與設計豐富立面表情，同時串聯客餐廳的空間，並使視覺向外延伸，讓公領域顯得更...