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你知道什麼是工程受益費嗎?

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政府打算要在某路段進行改善道路的工程,A小姐的房子剛好在此工程的旁邊,A小姐本來很開心地以為房子的周邊環境可以無痛升級,但是收到政府的通知後,

才發現事情沒那麼單純……

 

想知道背後的原因嗎?

 

正解:

工程受益費指政府為了推行都市建設,提高土地使用,便利交通,而興建的各項工程,凡在該道路工程路寬五倍的範圍內的公私有土地及其改良物,因在工程受益範圍內,故須依照該工程所需費用,依受益面分成三區按比例徵收、收取費用。

 

受益面之負擔三區分別為:

1. 第一區:

沿道路境界線自該線起垂直深入至等於路寬之地區,負擔百分之四十。

 

2. 第二區:

沿第一區邊線,自該線起垂直深入至等於路寬兩倍以內之地區,負擔百分之二十五。

 

3. 第三區:

沿第二區邊緣,自該線起垂直深入至等於路寬兩倍以內之地區,負擔百分之十五。

不動產移轉或由法院拍賣取得的土地或房屋,如果原屋主有欠繳工程受益費,買受人應出具承諾書,將費用繳清才能辦理產權移轉登記。