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「房事辭典」 所有權狀Land ownership certificate

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(建商與老吳對談)請您過目土地及建物所有權狀,絕對沒有問題。
(老吳)所有權狀是代表什麼?


簡述:
所有權狀等於是土地或房子的身分證,每一塊合法擁有的房子或土地都有一個代號作為辨識,代號會印在權狀上,用來證明這個建物或是土地是誰擁有的。


內容:
一、土地所有權狀 : 
1.所有權人:土地所有者。 
2.管理人:例如遺產管理人、失蹤人之財產管理人、祭祀公業、神明會、寺廟........依法均設置財產管理人。 
3.住所:指所有權人之戶籍所在地。
4.權狀範圍:指土地所有權人擁有該土地的範圍。 


二、建築改良物所有權狀 : 
1.所有權人:建築改良物所有者。 
2.管理人:例如遺產管理人、失蹤人之財產管理人、祭祀公業、神明會、寺廟........依法均設置財產管理人。 
3.住所:指所有權人之戶籍所在地。
4.權利範圍:指建物所有權人擁有該建物的範圍。 


權狀遺失、補發:
1.本人親自辦理:請攜帶本人身分證正本、登記申請書、切結書及印章於地政事務所申辦。
2.委託人代辦:請委託人攜帶請登記申請書、切結書、所有權人身分證影本、所有權人印鑑章、所有權人印鑑證明、委託人之身分證及印章於地政事務所申辦。