連綿的青山百里長呀~~巍巍聳起像~屏障~呀喂~~~~

賣厝阿明來拜訪住在大樓頂的朋友，一邊聽音樂一邊聊天，大樓頂的風景就像歌詞一樣視野一望無際，讓人心曠神怡。

看起來頂樓房好像很不錯，但是總有些令人不甚滿意的地方，賣厝阿明和朋友聊了許久也看了不少網友的心聲，有一些看法跟大家分享。

頂樓最為人詬病的缺點就是漏水問題，遇到漏水問題還需要碰碰運氣，最好是買房前先確認該大樓管委會的風評優劣，因為其他住戶和管委會如果願意共同分擔防水費用，會節省很多啊！

還有冬冷夏熱，夏天如果沒有冷氣讓人受不了，但長時間開冷氣的電費與維修保養費用就非常不得了。

除此之外，高樓層往往得花更多時間等電梯，若遇到停電或臨時狀況導致無電梯可搭，恐怕得爬樓梯爬到「喔暗冥」。

最怕購買大型家具塞不進電梯，喬半天進不去還要多花一大筆吊掛費用，在外頭看著傢俱吊掛上樓也有點心驚膽顫。

不過有一壞沒二壞，住頂樓也是好處多多。

頂樓沒有樓上鄰居製造噪音，這是花錢買不到的生活品質，想想看，如果你平常在家的時候，樓上有小孩、小狗隨時活蹦亂跳，真的是沒有一刻安寧。而且頂樓視野好、採光佳，打開窗戶視野瞭闊，整個人心情都美麗起來，加上又沒有低樓層的沾塵和蚊蟲困擾，還可以獨享天臺空間；因為人都是懶惰的，所以低樓層住戶較不會利用頂樓空間，整個天臺都是我的大陽臺，想想就覺得嗨！

所以說，就賣厝阿明來看頂樓的居住環境有好有壞，頂樓好不好還要看物件，不能一言以蔽之，有想要買房的朋友可以先參考參考賣厝阿明幫你整理歸納的優缺點：

一、頂樓6大良居

1.視野良好，心情美麗。

2.採光明亮。

3.不受上層噪音影響。

4.通風優良乾爽。

5.蚊蟲問題較少。

6.價格通常比較便宜（豪宅例外）。

二、頂樓5大弊病

1.夏熱冬冷，電費難省。

2.天花板易有滲漏水問題。

3.水壓可能比較小。

4.害怕停電爬樓梯。

5.如通風管在頂層，衛浴室容易散發異味。

如果權衡利弊之後，決定要購買頂樓房的話，賣厝阿明建議多注意以下3點：

1.檢查防水和隔熱層完好。

2.觀察頂樓排水順暢。

3.測試水壓足夠強。