簽約後才後悔，怎麼辦？
各位大大好：昨天去簽約了一棟房子，先付了2萬的訂金，
代書今天已開跑過戶，其實心裡一直很不踏實，覺得點太鄉下XD (可能也覺得後續要忙的東西也多~~) 買完房後，突然覺得好缺錢。如果在代書還沒完全跑完流程時喊卡...

請問是否就是賠了訂金跟代書的服務費？
第一次買房 現在也不知道該做什麼先整晚不能睡 ~~ 好煩人的感覺呀！

答：

自己要好好評估資產負債表，如果覺得不行真的就要果決，賠償除了訂金、代書費、如果是跟仲介買的連帶服務費都需要賠償，建議你們還是去開個履約保證帳戶，互相給對方保障。

履約保證並不能保證交易過程中不會發生糾紛，只要有一方不履行，履約只能凍結現況，最後還是要等法院判決確定。

因此，不動產買賣重點是[誠信原則]履約保證並不能保證雙方都能履行契約。