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現在的台灣適用「買房投資」的賺錢方法嗎?

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房市QA 投資理財

房子除了拿來住,還能拿來投資賺大錢!?
只要身邊有長輩的存在,常常會聽到要買房做投資,我知道不少人透過買賣房屋來賺取差價,尤其在房市景氣最好的時候,幾乎大家都搶著買,不過房市似乎已經沒辦法回到以前那樣的光景了?!

房價從SARS風暴開始一路飆漲,經過2008年的金融風暴依舊非常活絡,直到房地產合一稅的政策出現後,房價才慢慢穩定,也是因為如此,才有年輕人敢進場買房!!

但是,買房投資還適用在現在嗎?

阿明建議考量的點有以下:
1.日本經歷高齡化與房市泡沫的事件,雖然我們的房市還不至於到泡沫化,但情況很相似,是否該拿來當借鏡?
2.我們的薪資停滯不前,加薪的速度比不上物價房價攀升的速度,買房大多取於父母是否資助
3.近幾年房屋平穩趨近下跌,且政府推出的政策也讓許多年輕人比較敢買房,因此你想到的,其他人也都想到了。
4.物價高,家庭的負擔也高,買不起房,更別說買房投資了!!

阿明良心話,買房以需求為主,不要盲從/投機,長期持有一定好~