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「房事辭典」 集合式住宅Congregate housing

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(小白與奶奶手牽手過公園)

奶奶你看對面那排房子蓋的好漂亮(小白手指著透天厝說),以後我長大買那種房子給你住好不好?


(奶奶摸摸小白的頭)

小白真孝順,不過奶奶年紀大了,以後可能需要電梯才能上下樓哦。(奶奶指旁邊大樓說)你看看旁邊那個大樓有很多人在中庭聊天、有電梯,可能比較適合奶奶養老哦。


簡述:
具有共同基地、共同空間或設備,並且同一區域有三個住宅單位以上之建築物,常見如公寓、華廈、大樓都是集合式住宅的一種。

 

內容:
一、集合式住宅的優點
1.購入成本較透天厝低。
2.居家整理較為容易。
3.土地持有成本較低。

 

二、集合式住宅的缺點
1.需額外分攤公設成本。
2.戶數多容易人口混雜。
3.土地持分較透天厝低。

 

三、其他
因戶數較獨棟住宅多,未來都更需協調時程可能較為費力、費時。