（小白與奶奶手牽手過公園）

小白：「奶奶你看~對面那排房子蓋的好漂亮!（小白手指著透天厝說）以後我長大買那種房子給你住好不好？」

（奶奶摸摸小白的頭）

奶奶：「小白真孝順，不過奶奶年紀大了，以後可能需要電梯才能上下樓哦!（奶奶指旁邊大樓說）你看看旁邊那個大樓有很多人在中庭聊天、有電梯，比較適合奶奶養老哦。」

簡述：
具有共同基地、共同空間或設備，並且同一區域有三個住宅單位以上之建築物，常見如公寓、華廈、大樓都是集合式住宅的一種。

內容：

一、集合住宅指的是具共同基地、共同空間/設備的房屋，像共用的污水處理設施或管理中心等。一般指至少有3個住宅單位以上的建築，常見的有公寓、別墅社區、住宅大樓以及住商大樓等。

二、依產權登記來區分的話，只要是有共同持分土地產權、公共設施的建築物，像是公寓大樓、透天厝（聯棟別墅）、透天獨棟等都算是集合住宅，都適用公寓大樓管理條例。

三、集合住宅屬於共同使用建築物所用的基地，以及同一建築許可證，因此在申請增建、改建或者重建等建築行為時，必須要相關所有權人一起申請。

四、集合式住宅的優點

      1.購入成本較透天厝低。
      2.居家整理較為容易。
      3.土地持有成本較低。

五、集合式住宅的缺點
      1.需額外分攤公設成本。
      2.戶數多容易人口混雜。
      3.土地持分較透天厝低。

       六、其他：因戶數較獨棟住宅多，未來都更需協調的時程可能較為費力、費時。