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「房事辭典」 平面車位parking space

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(小弱和房仲人員看房子)

小花小姐,不知道您看完室內各房間和公共區域後有沒有喜歡?


(小花笑了笑)

我覺得很好,整體空間都很滿意。只是我有停車障礙,不知道停車場空間狀況如何?

 

(這時房仲人員帶小花走出電梯到停車場)
您不必擔心,我們大樓是平面停車場而且不是機械車位,會車空間也夠寬,最適合你了!

 

簡述:
設置在平面樓地板或地面上的停車位,在停車空間裡面不需要機械輔助即可停放。

 

內容:
一、平面車位的種類
1.法定停車位–車位和房子共同買賣沒有獨立權狀。
2.增設停車位–在法定停車位之外,由建商自行規劃的車位,可單獨買賣。
3.獎勵車位–政府特別獎勵建商依法規增設停車位,換取增加總樓地板面積。

 

二、平面車位的注意事項
1.首選獨立車位,其次雙車位。如三車位相連,不要買中間的。
2.避免臨近停車場出入口的車位,進出車輛和人較多,不可控制的風險大。
3.避開管道、及消防器材和電控箱設置的停車位,停車空間較小。
4.管線有漏水之虞,容易對車子造成損壞。
5.減少來回拐彎和反覆倒車的位置。

 

三、其他
平時做好敦親睦鄰,與鄰車車主溝通好左右靠邊停車,讓彼此更方便上下車。