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買房買到瑕疵屋 該自己掏腰包修復嗎

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阿明近期收到許多讀者的私訊,其中有一項覺得可以與大家一起分享
 

年初買的公寓,一開始都好好的,結果最近開始出現漏水問題,請水電師傅來看,他說不是我們的問題,很有可能是樓上造成我們漏水,房子買不到一年就出現這樣的狀況,請問我們該怎麼做?
還有修理費用應該要怎麼算?應該不是我們自己負擔吧…..


如果是你,你會怎麼處理? 你知道該怎麼處理嗎?
歡迎留言告知阿明,或者…讓阿明告訴你~

 

解答部分:

當我們買到瑕疵屋,可以要求建商負責處理的法律依據,包括《民法》第三百五十九條「物之瑕疵擔保效力─解約或減少價金」,本條規定買賣因物品有瑕疵,而出賣人應負擔保責任的話,買受人得解除契約或請求減少價金。
另外,如果是跟房仲買房,修繕的部分也可以請仲介協助處理喔。