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我想買一間山坡地小房子,登記是儲藏室,可以遷人戶口,價格跟一般房一樣貸款嗎?

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網友舉手問:

我想買一間山坡地小房子,在地下二層,有見光還算不錯,但是登記是儲藏室不是住址,可以遷人戶口,儲藏室的價格跟住址的價格有一樣嗎,貸款能貸出來嗎?

 

說明:地下二層的優點是便宜,但是內可能相對會比較潮濕,且通風條件比一般住宅差,若遇到施工品質不好,還可能會有滲水的情形,在風水上也認為住在地下俗稱陰宅,在買入後要再脫手也比較難。

 

參考解答:

 

通常「地下儲藏室」多半沒有產權,如真的要買賣,通常要與住戶約定專用,且價格通常為一般住宅的23折。這裡也要提醒,因為地下儲藏室沒有產權,有些銀行甚至拒絕放貸,也些銀行貸款的成數最多為5成,因此購屋客必須準備更高的自備款。

 

我想買一間山坡地小房子,登記是儲藏室,可以遷人戶口,價格跟一般房一樣貸款嗎?