（老公坐在沙發看報紙，老婆拿著存簿一臉擔心走過來）

老公老公，最近媽住院需要醫療費，又正好碰到孩子開學要繳學雜費、補習費，但是現金不足該怎麼辦才好？

（老公合起報紙看著老婆）不然我們申請房貸吧。

（老婆搖搖頭）不行不行，我們原本的房貸還沒繳完啊，怎麼申請？

（老公笑了一下）可以申請第二次房貸的，先用來應急，等過陣子手頭鬆再多還一點。

簡述：

二胎房貸就是將「原本已有房貸」的房屋，利用房屋當擔保品，再次向另一間不同的銀行申請房屋貸款。

內容：

二胎房貸的優點
比信貸還款年限還長。申辦速度快，正常申請約14個工作天內會核撥。一般綁約一年後可提前清償，減少利息成本。因為有不動產當作擔保品，貸款成功率高。

二胎房貸的適合對象
剛繳房貸沒多久急需一筆資金。個人信用狀況出問題，導致信貸無法審核通過。對於信貸利率不滿意想尋求其他管道。收入不穩定但有房產的人，例如：接案、業務人員。

其他
二胎房貸的利率會比第一次貸款利率高一點，但與信用貸款高利率相比又划算許多，若房子有增貸空間建議以增貸為主，二胎房貸作為後補選項。