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如果管路間在三樓,住二樓要注意什麼呢?

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網友舉手問:如果管路間在三樓,住二樓要注意什麼呢?

說明:管路間是放置所有電線、水管等管道的空間,雖然從住宅外觀通常不易察覺,但也是建築物重要的一部分。

參考解答:
近管路間的樓層要小心
1.容易有異味
2.若管路堵塞,將導致倒灌溢出
3.漏水
4.維繫、修繕衍生的相關費用

管路暢通與否和大樓住戶的生活習慣、保養頻率息息相關,依據《公寓大廈管理條例》規定,若損壞部分屬於「公管」,也就是屬於全體區分所有權人的共用部分,則修繕、管理、維護工作應由管理負責人或管委會承擔,費用由公共基金支付或按部分比例分擔。反之,若發現問題點屬於「私管」,費用則是由專有部分區分所有權人負責。


除此之外,大樓管路間多半配置在二樓,因此若要購買二樓的房屋時,身邊長輩或有看房經驗的朋友多半會建議稍加考慮,近年較新的建案會將管線遷到地下室,或是在二樓獨立管線,建議看屋時留心樓層的管路間、相關管線配置,以免影響日後居住品質。