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我付訂保留了,結果買的比實價登陸上的金額貴,可以再次議價嗎?

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說明:可以。

一般在賞屋後,買方如果有意願購買就會進行初步議價,並會下訂金請建商保留資格,但在正式簽約之前,有機會再跟建商談價格。

 

參考解答:

一般步驟是這樣

1.賞屋。

2.議價。

3.下訂保留。

4.房屋買賣契約審閱至少五天。這是不管有沒有下訂都享有的權利,審閱期內反悔不購買,建商應退還全額訂金。要小心的是,第3和第4步驟如果順序調換,也就是先審閱合約,審閱期過後才付訂金,這時反悔,建商可以沒收訂金。

 

5.房屋買賣契約沒問題的話,便進入簽約程序,和業者協商相關合理條件,並支付房屋總價4%-6%的簽約金,到這裡合約就完成了。

 

以上步驟供大家參考,要再次提醒,在正式簽訂合約之前,要好好把握時機跟建商討論價格或是其他細節喔!