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房貸跟裝潢貸款可以同時申請嗎?要注意什麼呢?

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網友舉手問:房貸跟裝潢貸款可以同時申請嗎?要注意什麼呢?

 

說明:可以。但正確來說是在申辦房屋貸款之後,再增貸裝潢費用,最高能貸到房價的百分之十,還款期限約莫落在7-10年,部分銀行提供最長年限是20年。另外值得注意的是,為避免民眾不冒用裝潢貸款的名義而移作他用,申貸手續和撥款順序有前後之分,有的銀行業者會在房屋過戶後,先撥款房貸,交屋後再給裝潢貸款的部分,或是在房貸之後一個期限內,才能提出裝潢貸款的申請,各家銀行專案稍有不同,可前往或致電信任的銀行多問詳細。

 

參考解答

買房之後才發現漏算了一筆裝潢預算,別擔心,除了前項說明提到的方法,尚有以下可以當做參考備案

 

1.裝潢費用納入房屋貸款預算

將裝潢預算一併納入房貸的好處是可以節省時間,同時和銀行溝通貸款方案,並請對方介紹相關的優惠方案。

 

2.信用貸款

審核流程較快,適合急需籌措資金的人,但利率通常也較高,可貸款額度視個人信用條件而有不同,申請前應考慮自己的財務情況和信用是否適用。

 

3青年安心成家購屋優惠貸款

財政部主導,由公股銀行辦理的青安貸款預計將續辦至2022年底,另提供購屋金加裝潢金房貸,政策性房貸利率一度向下調整,減輕民眾貸款負擔,各項詳情建議上公股銀行官網進行更多的了解。