開心買房竟然買到佔用他人土地的房子怎麼辦？ 網友在買房知識家社團PO文，請問買家上個月簽約下訂一間透天房子，鑑界後，發現房屋部分蓋在私人土地上，而仲介回報無法取得該土地所有權利，但還在跟地主協調，只是地主不完全不理會，避不見面、也不接電話。請問可以以此原因取消房屋買賣合約嗎？該如何處理？合約是到6月中   這種「房屋佔用他人土地」的情況，在法律上叫做「越界建築」，是一個相當...

有繼承房產，貸款是5成還是最高可以8成？ 網友提問，年收80萬，無一定雇主，投保在工會，投保金額3萬，近期有想買預售屋，因卡在繼承問題，娘家為5個人公同公有，房屋266平方公尺（每人超過40平方公尺），那我買預售屋是算一間還是第二間？可貸8成或5成？有寬限期嗎？若要貸得成數高點，是否配偶要當保人，要做現金流，持續一年固定日期存入戶頭嗎？   很多像你一樣的年輕人都會遇到這個...

我自己看喜歡一間房，請房仲談成交機率高嗎? 最近有網友提問，在土城海山捷運附近看中一間開價900萬的一房一廳，自己透過信任的房仲出價710萬並簽了斡旋單，但房仲透露屋主只願意降價10萬，這樣的狀況下成交機率究竟有多少？本文將從市場行情、房仲心理、談判策略三大面向，為您完整解析。   市場行情：710萬出價明顯低於區域行情 首先，我們必須先了解土城海山捷運周邊的實際市場...

不動產的隱形防護網：預告登記如何守護你的房產權益？ 在複雜的不動產交易中，預告登記就像一道無形的安全鎖，默默保護著權利人的利益。這個看似專業的名詞，其實與許多人的財產安全息息相關。   想像一下，林先生將房屋借名登記在好友名下，原本信任的關係卻因財務糾紛變調。幸好林先生當初辦理了預告登記，及時阻止好友擅自將房屋抵押給地下錢莊。這樣的真實案例在我們周遭時有所聞，凸顯預告登記的...

（圖片提供／星巴克） 星巴克進駐南港Lalaport，於4月 17 日盛大開幕「南港LALA門市」，以簡潔、乾淨、俐落為核心設計理念，巧妙地運用色彩搭配，融合石材與古銅金屬元素，展現出高雅而時尚外觀的摩登典藏吧檯門市，以輕盈的分割線條勾勒出門市的輪廓，營造出高級現代簡約的空間感受，提供典藏咖啡豆和限定飲品，邀您走進摩登典藏吧檯門市，在手沖之間、香氣之中，體驗咖啡的每一層風味。 門市設計以流...

浮光｜現代風｜39坪大理石紋，靜如水， 溫潤木色，暖如詩。 光影隱藏，流動細膩， 窗簾輕擁，一縷晨曦。 吊燈垂落，如星辰， 餐椅倚坐，述歲月。 無聲設計，隱而現， 是家的靈魂，是心的安眠。 開闊空間，無聲呼吸， 每一寸，皆是美的證據。 此刻安坐，心自清寂， 現代極簡，永恆的歸依。 設計概念文字為【芬格設計工程】提供CASE DATA房屋坪數：39 （室內）設計風格：現代風房屋類型：標準格局...

（圖片提供／旺好運） 2025年4月20日進入「穀雨」的節氣，雨量非常豐沛，加上農夫們剛好又忙完春耕，稻田裡的秧苗也正需要豐富的雨水來滋養，於是將這時節命名為「榖雨」。「清明斷雪，穀雨斷霜」，穀雨節氣的到來意味著寒潮天氣已結束，極利於農作物中穀類作物的生長，天氣溫和，雨水明顯增多，是農作物生長發育最好的時節。 漸漸邁向夏天，在雨水增多、氣溫轉暖的環境下，使得身體的濕氣不容易排出。濕邪和熱邪...

（圖片提供／Booking.com） 被譽為一生必看奇景的藍眼淚，在全球各地都有機會欣賞到這場自然界的璀璨盛宴。以下精選「全球五個藍眼淚絕佳觀賞地」，帶旅人來場奇幻旅程。其中，不得不提及的台灣之光「馬祖」，這裡被 CNN 譽為世界 15 大奇景之一，旅人在此可以體驗夜間搭乘搖櫓船，在黑暗中見證海面閃耀的幽藍光芒；此外，被譽為「泰國」馬爾地夫的麗貝島，每年 6 至 8 月，夜幕低垂後，點點藍...